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maison à vendre 4 pièces - 113,64 m2 ANDILLY - 74

Ref : 14247

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.64 m2 - ANDILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Exclusivité: Chalet situé dans un véritable écrin de verdure dans un quartier résidentiel calme et profitant d'une belle vue sur la vallée des Usses. Il prend place sur un terrain de 1400 mètres carrés assurant une tranquillité parfaite. Il se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un sous-sol total offrant des perceptives d'extensions. Il est clair que ce chalet de 1968 nécessite des travaux pour lui donner un aspect contemporain mais il est aussi certain qu'après travaux, il deviendra un véritable joyaux dans ce beau quartier très prisé. Autant dire que ce bien est une véritable pépite sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 1 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon (10,3 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Atelier (11,2 m2)
    • Pièce (21,7 m2)
    • Cave (12,6 m2)
    • Pièce (7,5 m2)
    • Chaufferie (6,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Pièce (11,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Panoramique

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • façade : Red cedar
  • Double vitrage
  • Abri de jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement décoration

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36780kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2023

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