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maison à vendre 8 pièces - 176 m2 CHOISY - 74

Ref : 15097

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 176.0 m2 - CHOISY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Découvrez cette magnifique maison à CHOISY parfaitement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 4 appartements déjà loués, cet investissement clé en main est idéal pour un revenu locatif immédiat.

Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, le tout dans une maison habitable sans travaux nécessaires. Avec une surface généreuse de 176m², cet espace est parfait pour accueillir confortablement plusieurs locataires.

La maison bénéficie également d'un chauffage individuel électrique et de double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Située à quelques minutes en voiture des commerces, écoles, et loisirs tels que le Lac de la Balme et la forêt de La Mandallaz, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie tranquille et accès facile aux services.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • STUDIO (20 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Garage
    • Chaufferie
    • Atelier
    • Séjour / Cuisine (45 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau/WC
    • Balcon
    • Séjour-cuisine (42 m2)
    • Entrée
    • Chambre
    • Salle de bain
    • WC
    • Balcon
    • autre (69 m2)
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée/campagne

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/03/2024

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