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maison à vendre 3 pièces - 64,17 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16060

330 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 64.17 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Exclusivité :

Au cœur du quartier historique de Cruseilles, nous vous proposons de pousser la porte de cette maison de village. Au rez de chaussée, on accède à la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. De là, vous profiterez du balcon bien exposé.
Au premier étage, une salle de bain avec baignoire et douche, refaite à neuf, la chambre parentale avec WC séparé.
Au dernier niveau, la mezzanine laisse libre court à chacun de créer une chambre ou salle de jeux...
Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, avec une buanderie et un WC séparé.
Cette maison pleine de charme est une véritable opportunité à deux pas des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Sejour/Cuisine (28,6 m2)
    • Salle de bains + douche (6,8 m2)
    • Chambre / Placards (12,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Garage / buanderie (24 m2)
    • Balcon (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Cuisine schmitt

À savoir

  • Travaux récents : porte fenetre sejour
  • Travaux à prévoir : bande rive a traiter

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/06/2023

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