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maison à vendre 4 pièces - 153,80 m2 CERNEX - 74

Ref : 16049

579 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 153.8 m2 - CERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Exclusivité : maison mitoyenne des années 1600 entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Cernex.
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme du moderne et de l'ancien.

Cette bâtisse de 154 m² habitable se compose de plusieurs niveaux, laissant découvrir un chaleureux salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une buanderie.

Au 2ème étages deux belles chambres dont une suite parentale, un grand salon avec son poêle à bois, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour le dernier niveau nous vous laissons l'effet de surprise.
Et enfin, vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à un grand jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 153,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Sejour/Cuisine (35,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Buanderie (16,4 m2)
    • Salon (32,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre avec SDB / WC (25,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Combles (42 m2)
    • annexe (60 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique et bois poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2015: toiture et huisserie PVC
  • Travaux à prévoir : combles
  • Taxe foncière : 530 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA247kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/10/2020

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