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maison à vendre 4 pièces - 98,75 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16018

585 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 98.75 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Exclusivité: Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, située au lieudit "L'Abergement" , impossible de ne pas être sensible à la très grande terrasse exposée plein sud avec pour décor, une vue à 180° sur les Aravis.
Au premier niveau; on profite d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau vous trouverez une mezzanine desservant une salle d'eau et sur la chambre parentale.
Le sous sol occupe toute la maison et offre un garage double, un grand atelier, une buanderie et une cave. Le reste, vous le découvrirez avec nous.
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Vue globale

  • Surface totale : 218,4 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Dégagement (6,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salon (34,2 m2)
    • Chambre / Placards (10,4 m2)
    • Chambre / Placards (10,4 m2)
    • WC Lave-main (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,2 m2)
    • Chambre / Placards (12,3 m2)
    • Remise (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée/montagnes

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul + bois fioul + bois / électrique fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Chaudière de dietrich
  • Poële à bois
  • Garage double
  • Store sur terrasse
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/04/2023

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