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appartement à vendre 5 pièces - 108,62 m2 ANDILLY - 74

Ref : 15862

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108.62 m2 - ANDILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Exclusivité
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Description

Exclusivité: Situé sur la commune d'Andilly, venez découvrir cet appartement en duplex de type 5 spacieux et lumineux. Il se situe dans une petite copropriété de neuf logements. Vous profiterez d'une exposition idéale en Sud, Sud Ouest pour vous garantir une clarté toute la journée. L'appartement se compose d'une véritable entrée donnant sur l'espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau. Le balcon terrasse, accessible depuis le séjour donne une vue panoramique depuis les montagnes Annéciennes jusqu'au Jura.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Un garage et une cave spacieuse contribuent à la qualité d'ensemble.
Lunettes conseillées durant la visite pour supporter la vue !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,4 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Cuisine / Salon / S à M (34,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

garage

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage + phonique
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Toiture : Terre cuite plate
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 4413 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 38060,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
145
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1660,0 € pour 2022

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