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appartement à vendre 3 pièces - 72,78 m2 ANNECY - 74

Ref : 15854

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 72.78 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 72.78 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Exclusivité
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Description

Exclusivité: Appartement type deux situé dans une copropriété proche du centre et au calme. Cet appartement de plus de 72 mètres carrés peut être facilement transformé en type 3. Sa situation au dernier étage offre une vue dégagée et une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissements sont à entreprendre pour faire de cet appartement une vraie pépite. Vous profiterez d'une belle cave et d'un garage sécurisé. Une vrai opportunité sur ce secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salon (8,7 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Toiture : Tuiles béton
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 848 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
448
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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