maison à vendre 10 pièces - 243,35 m² MARLIOZ - 74

Ref : 15618

598 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 10 pièces - 243.35 m2 - MARLIOZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins

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Description

Exclusivité: Ferme rénovée située à 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Copponex. Elle prend place sur le bas du village au milieu un véritable parc arboré de 2573 m².
Cette bâtisse de belle qualité se compose de trois appartements indépendants. Un type quatre en rez de jardin duplex avec cave et garage, un type 2 avec terrasse, garage et deux places de parking et un spacieux type 2 en rez de jardin avec terrasse et garage. Les deux types deux sont loués et vous permettent d'assurer un rendement locatif intéressant. Une véritable opportunité.

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Vue globale

Surface totale : 340 m²
Surface habitable : 243,4 m²
Surface terrain : 2 573 m²
Nombre de pièces : 10
- Appartement type 4 (111,2 m ²)
- Appartement Type 2 (54,3 m ²)
- Appartement Type 2 (50,6 m ²)
- Garage (16,5 m ²)
- Cave (22,4 m ²)
- Salle de bains/WC (4,8 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Agréable

Général

garage : 4place(s)
Chauffage : Elec. base sol + convecteurs
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Terrain constructible
Poële à granules

À savoir

Taxe foncière : 1453 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

294
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

8
Kg_eqCO2/m²
.an

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