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maison à vendre 10 pièces - 243,35 m2 MARLIOZ - 74

Ref : 15618

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 243.35 m2 - MARLIOZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Exclusivité: Ferme rénovée située à 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Copponex. Elle prend place sur le bas du village au milieu un véritable parc arboré de 2573 m².
Cette bâtisse de belle qualité se compose de trois appartements indépendants. Un type quatre en rez de jardin duplex avec cave et garage, un type 2 avec terrasse, garage et deux places de parking et un spacieux type 2 en rez de jardin avec terrasse et garage. Les deux types deux sont loués et vous permettent d'assurer un rendement locatif intéressant. Une véritable opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 243,4 m2
  • Surface terrain : 2 573 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Appartement type 4 (111,2 m2)
    • Appartement Type 2 (54,3 m2)
    • Appartement Type 2 (50,6 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Cave (22,4 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Agréable

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Elec. base sol + convecteurs
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Poële à granules

À savoir

  • Taxe foncière : 1453 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 294
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 09/03/2021

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