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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,83 m2 GROISY - 74

Ref : 16481

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
293 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.83 m2 - GROISY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Exclusivité: Venez découvrir cet appartement aux allures de maison dans un bel esprit de ferme rénovée. Vous profiterez d'un sous-sol avec cave et garage.
La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée avec accès sur terrasse d'un côté et grand séjour de l'autre. Un cellier et un WC indépendant complètent le grand volume.
A l'étage, une belle mezzanine donne accès à deux chambres, un bureau et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Un petit jardin est accessible depuis le garage.
Aucune charge de copropriété. Une réelle opportunité à ce prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (41 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois electrique + poele bois
  • Toiture : Tuile plate

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2026

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