CENTURY 21 Croisée des Chemins
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Maison à vendre 5 pièces - 130,88 m2 VILLY LE BOUVERET - 74

Ref : 16475

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
294 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.88 m2 - VILLY LE BOUVERET - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 130 m² habitables, où confort et lumière se rencontrent.

Dès l'entrée, la maison dévoile un spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Ouvert sur une cuisine entièrement équipée, cet espace de vie convivial invite naturellement aux moments de partage.

La maison offre quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains.
Le terrain clos d'une surface plus de 1200 mètres carrés est un réel atout en plein centre du village.

Le garage se compose de deux places et d'un espace atelier.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, assurant une excellente performance énergétique, ainsi que d'un poêle à bois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,9 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 1 231 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Dégagement / placard (5,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Garage (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois pac air / eau base au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poële à bois
  • Volets électriques
  • Suite parentale
  • Clôture
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/02/2026

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