CENTURY 21 Croisée des Chemins
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6 pièces - 103,20 m2 VILLY LE BOUVERET - 74

Ref : 16394

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
291 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 103.2 m2 - VILLY LE BOUVERET - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Exclusivité: Maison type "Chamois Construction" de 2008 située à huit minutes du centre de Cruseilles. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour donnant de plain- pied sur la terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec salle d'eau. l'étage se décline en trois chambres et une salle de bains WC. Le sous -sol est complet et se compose d'un espace garage, d'une buanderie et d'un atelier.
Le terrain , de plus de 800 mètres carrés est entièrement clôturé. Vous profiterez des beaux espaces avec une végétation bien pensée et soignée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Surface terrain : 847 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,2 m2)
    • WC Lave-main (1,4 m2)
    • Salon - Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Douche (3,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains/WC (7,9 m2)
    • Cave (13,7 m2)
    • Garage (50,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Base au sol infrac + rad. electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine mobalpa
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Conduit fumée pré équipée mais tubage à vérifier
  • Taxe foncière : 1072 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2025

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