Maison à vendre 4 pièces - 98 m² CUVAT - 74

Construite en 1991, cette maison aux lignes sobres et intemporelles est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune prisée de Cuvat, à quelques minutes d'Annecy.
Offrant 88 m² habitables pour une surface totale de 178 m², elle allie fonctionnalité, lumière et confort dans une atmosphère chaleureuse. Les 1586 m² de terrain vous assure un apaisement total.
Son intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie traversant, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement.
Si quelques travaux de rafraîchissement purement esthétiques pourront lui apporter une touche au goût du jour, l'essentiel a déjà été réalisé :
Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage performant
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
VMC double flux pour une qualité d'air optimale
Huisseries neuves et toiture refaite : un gage de tranquillité
À l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse en résine élégante et une pergola bioclimatique créent un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en toutes saisons.