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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,49 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16035

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
283 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.49 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Idéalement situé en plein centre de Cruseilles, venez découvrir ce bel appartement de type 2, niché au sein d'une copropriété moderne et sécurisée livrée en 2023.

D'une superficie de 42m² fonctionnelle et bien agencée, ce T2 lumineux offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains soignée, une terrasse ainsi qu'un grand garage privatif.

Vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Balcon

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz individuel / rad gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile plate
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13628kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 31/05/2023

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