CENTURY 21 Croisée des Chemins
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maison à louer 6 pièces - 120,14 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 15881

1 950 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 120.14 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Sur les hauteurs de Cruseilles, cette agréable maison édifiée en 2004 est proposée à la location par notre agence.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four et réfrigérateur intégré) semi-ouverte sur le salon-séjour qui donne accès à une agréable terrasse. Pour clore ce niveau, nous trouvons un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

A l'étage, un palier dessert les quatre dernières chambres (dont deux donnant sur un balcon) ainsi que la salle de bains.

Les annexes sont spacieuses et de qualité. Le sous-sol est complet avec ses deux emplacements de stationnement, sa buanderie, le tout carrelé ainsi qu'une cave.

Vous disposerez d'un grand jardin et d'une cour goudronnée.

Le chauffage est au fioul et la production d'eau chaude est électrique.

Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien de la chaudière.

Disponible le 18/10/2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (51,1 m2)
    • Chambre / Bureau (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul radiateurs base au sol + radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Chaufferie
  • Garage double
  • Porte de garage sectionelle électrique
  • Sous-sol carrelé
  • Volets électriques

À savoir

  • Loyer de base : 1906 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Réfection des peintures du rez
  • Libre le : 18 octobre 2022
  • Charges de copropriété : 13 €
  • Honoraires charge locataire : 1321,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 961,12 €
    • Etablissement état des lieux : 360,42 €
  • Dépôt de garantie : 1906 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
254
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3150,0 € pour 2021

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