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maison à louer 6 pièces - 175,04 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 15720

2 300 €

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maison à louer - 6 pièces - 175.04 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Idéalement située au calme tout en étant à 5 minutes du centre-ville de Cruseilles, venez découvrir cette bâtisse de 4 chambres aux prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine salle à manger et d'un salon séjour offrant un accès direct sur la terrasse abritée par une pergola surplombant le jardin clos. Au même niveau se trouve également une buanderie, un WC et un accès direct au garage. Le premier étage dispose d'une mezzanine, de deux chambres et d'une grande salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Enfin, au dernier étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage permettant d'abriter une voiture.
Disponible le 1er Juillet et à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 221,5 m2
  • Surface habitable : 175,0 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée Cuisine (18,6 m2)
    • Séjour et salon (37,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • WC Lave-main (2,0 m2)
    • Mezzanine (16,9 m2)
    • Chambre / Placards (18,4 m2)
    • Chambre / Placards (16,7 m2)
    • Salle de bains + salle d'eau + (11,7 m2)
    • Chambre / Dressing (22,7 m2)
    • Chambre / Dressing (16,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée/montagnes

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Huisseries alu
  • Cheneaux cuivre
  • Porte de garage sectionelle électrique
  • Pergola
  • Vmc double flux
  • Double vasques
  • Terrasse bois
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2245 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Libre le : 1 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 1925 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1400 €
    • Etablissement état des lieux : 525 €
  • Dépôt de garantie : 4490 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 5 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
137
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2022

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