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Maison à louer 7 pièces - 190,76 m2 CHARVONNEX - 74

Ref : 16466

2 687,25 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 7 pièces - 190.76 m2 - CHARVONNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Sur la commune recherchée de Charvonnex, découvrez cette belle maison de 190 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.

La maison principale propose de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres ainsi que de nombreux rangements, idéale pour une famille ou pour conjuguer vie personnelle et télétravail.

Un studio indépendant vient compléter le bien, parfait pour accueillir un proche, un adolescent.

Implantée sur un terrain clos, la maison offre un cadre de vie calme et sécurisé.
Côté stationnement et stockage, vous bénéficierez d'un double garage.

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 301,7 m2
  • Surface habitable : 190,8 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (3,0 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,1 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Sejour et cuisine (48,2 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée/montagnes

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel solaire
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2590 € par mois
  • Provision pour charges : 97,25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 2098,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1526,08 €
    • Etablissement état des lieux : 572,28 €
  • Dépôt de garantie : 2590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2024

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