Maisons à acheter en 2023 à Cruseilles avec CENTURY 21 Croisée des Chemins

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en Auvergne-Rhône-Alpes en 2022, par notre agence immobilière CENTURY 21 Croisée des Chemins ?

En 2022, le marché de l’immobilier ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes a légèrement augmenté : + 2,9 % pour les maisons,  avec des prix au mètre carré qui ont atteint 2 500 euros pour les maisons.  Mais la région Auvergne-Rhône-Alpes étant très étendue, d’importantes disparités de prix sont observées, d’une ville à l’autre. Si vous êtes vendeur d’un bien ou si vous cherchez à acheter à Cruseilles et dans les villes voisines (Allonzier-la-Caille, Andilly, Cercier, Cernex, Choisy, Contamines-Sarzin, Copponex, Cuvat, Frangy, Groisy, La Balme-de-Sillingy, Le Sappey, Marlioz, Menthonnex-en-Bornes, Saint-Blaise, Saint-Martin-Bellevue, Villy-le-Bouveret, Villy-le-Pelloux et Vovray-en-Bornes), votre agence CENTURY 21 Croisée des Chemins vous accompagnera dans votre projet quel qu’il soit : achat, vente, location ou gestion locative. Pour une concrétisation de votre projet immobilier sereine, si vous cherchez à acheter, vous serez accompagné à chaque étape votre parcours d’acquéreur. Si vous souhaitez vendre un bien, des outils qui facilitent la vente vous seront proposés, notamment le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements). Si vous êtes candidat à la location, votre recherche sera simplifiée grâce au dossier locataire en ligne et si vous êtes propriétaire-bailleur, la gestion locative allègera le poids de vos obligations et la rentabilité locative de votre bien sera optimisée. Mais quel que soit votre projet, pour les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Croisée des Chemins, la satisfaction client reste la priorité et ils vous guideront toujours au mieux de vos intérêts, comme le résume Jérôme C. après la vente de son bien : “Une équipe à l’écoute et qui a du métier. Essentiel dans les moments importants d’une vie.”

                                                                               (crédit photo : Guilhem Vellut)

Cruseilles : quelques repères sur cette commune de Haute-Savoie par nos professionnels cruseillois de l'immobilier CENTURY 21 Croisée des Chemins

Cruseilles bénéficie d’une situation géographique idéale, entre campagne et montagne, dans le département de la Haute-Savoie, entre Annecy et Genève et à proximité du parc naturel régional du Massif des Bornes.

Cruseilles, qui a conservé un esprit village très apprécié des Cruseillois, offre aussi un environnement naturel riche, avec de nombreux cours d’eau, une généreuse végétation et le mont Salève qui domine la ville et propose 150 km de sentiers balisés et entretenus pour des randonnées familiales ou sportives et deux boucles de 5 et 10 kilomètres qui raviront les vététistes de tous niveaux. En hiver, quand le mont Salève s’habille de blanc, les randonnées en raquette ou les sorties à ski de fond offrent des paysages magnifiques… Autre trésor de Cruseilles, le parc des Dronières apprécié pour son parcours de santé de 2,4 kilomètres en pleine nature, son parc animalier qui s’étire sur 3,3 hectares, son ensemble de musculation de plein air, son parc aventure (parcours aventure, canyoning, VTT, via ferrata) ou encore son parcours d'orientation.

Visite guidée d’une maison de 4 pièces et d'une ferme rénovée de 10 pièces à vendre en exclusivité à Cruseilles et Marlioz dans notre agence immobilière CENTURY 21 Croisée des Chemins

Si vous cherchez à vous loger à Cruseilles, votre agence CENTURY 21 La Croisée des Chemins propose un vase choix de maisons

► À Marlioz, une maison de 243,35 m² pour dix pièces, au prix de 575 000 euros. Cette ferme rénovée, construite sur un parc arboré de 2 573 m², se déploie sur deux niveaux, qui abritent trois appartements indépendants :

• un appartement de quatre pièces en duplex avec cave et garage ;
• un appartement de deux pièces avec terrasse, garage et deux places de parking ;
• un grand appartement de deux pièces avec terrasse et garage.

► À Cruseilles, une maison de 98,75 m² pour quatre pièces, au prix de 585 000 euros. Construite sur un terrain de 885 m², cette maison à l’esprit chalet comprend au premier niveau : une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au second niveau : une mezzanine, une salle d'eau et une chambre parentale. Le sous-sol complet abrite un garage double, un grand atelier, une buanderie et une cave. 

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, optimiser vos revenus locatifs, autant de missions que vous avez tout intérêt à confier à votre agence immobilière CENTURY 21 Croisée des Chemins. En effet, pour être menées à bien sereinement, toutes ces opérations nécessitent en amont des actions, que l’équipe de l'agence réalise en votre nom, pour votre compte : estimation gratuite et sans engagement, communication (rédaction annonce, reportage photos, publication), sélection des acquéreurs ou locataires, suivi des mensualités de loyers…). Pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Croisée des Chemins. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Cruseilles : 4 502 habitants
• Propriétaires : 60,1 % 

(source : Insee 2019)