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appartement à louer 3 pièces - 64,91 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16203

1 010 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.91 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Découvrez votre nouveau cocon au cœur de Cruseilles, dans un quartier paisible et recherché, à deux pas du centre. Ce charmant appartement meublé de 65m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, et d'un vaste séjour/cuisine de 33.02m², promesse de moments conviviaux.

Profitez d'un garage privé et du calme du Vieux Cruseilles.

Côté pratique, la ligne de bus 272 à seulement 400m (5 minutes à pied) facilite vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec le Carrefour Market à 900m et l'École privée Saint-Maurice à 300m.

Laissez-vous séduire par cet appartement prêt à vous accueillir.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (33,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 983,20 € par mois
  • Provision pour charges : 26,80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : 2 nouveaux radiateurs + changement huisserie
  • Libre le : 3 mai 2024
  • Charges de copropriété : 12 €
  • Honoraires charge locataire : 714,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519,28 €
    • Etablissement état des lieux : 194,73 €
  • Dépôt de garantie : 983,20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2022

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