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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,02 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16579

1 350 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.02 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Dans une résidence neuve située à deux pas du centre, proche de toutes commodités et des écoles, cet appartement exposé Sud se situe au troisième étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur un agréable balcon de plus de 10 m², deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking privative en sous-sol.
Disponible début Septembre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée placard (6,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre / Placards (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Forêt

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Vmc
  • Détecteurs incendie
  • Volets électriques
  • Huisseries pvc
  • Ascenceur
  • Sèche-serviettes

À savoir

  • Loyer de base : 1260 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 72 €
  • Honoraires charge locataire : 693,22 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,16 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 189,06 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5210kWh/m2.ankg CO2/m2.an3005 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 318,0 € et 430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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