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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,61 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16567

953,70 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.61 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

**Location Appartement Refait à Neuf en Plein Centre de Cruseilles**

Découvrez cet appartement de 45m² entièrement rénové, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en plein cœur de Cruseilles, vous profiterez d'un séjour lumineux de 24m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un balcon.

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Cruseilles Chef Lieu (ligne 272), et à proximité de commerces (Carrefour Market, U Express) et d'écoles (École privée Saint-Maurice, Collège Louis Armand).

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel aérothermie pac air/air réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 919,70 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 490,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356,88 €
    • Etablissement état des lieux : 133,83 €
  • Dépôt de garantie : 919,70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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