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Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,26 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16545

1 300 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.26 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Situé dans le centre du bourg de Cruseilles dans un environnement calme, appartement de type 3 composé dans hall d'entrée avec coin dressing, un lumineux séjour avec balcon et cuisine équipée, un dégagement desservant la salle de bains, le WC séparé et les deux chambres dont une avec un placard aménagé. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking extérieur privatif et d'un garage en sous-sol. Le chauffage et la production d'eau sont au gaz par chaudière individuelle. Disponible au 08/07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Dégagement (9,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (32 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Ascenceur
  • Détecteurs incendie
  • Huisseries pvc
  • Sèche-serviettes
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 1211 € par mois
  • Provision pour charges : 89 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 750,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 546,08 €
    • Etablissement état des lieux : 204,78 €
  • Dépôt de garantie : 1211 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17534kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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