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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,85 m2 VILLY LE PELLOUX - 74

Ref : 16528

981 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.85 m2 - VILLY LE PELLOUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

À louer sur le secteur de Villy-le-Pelloux, agréable T2 offrant un cadre de vie calme et fonctionnel.

L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Stationnement libre extérieur au sein de la résidence.

Environnement paisible, tout en restant à proximité des axes principaux.

Disponible début avril.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 81 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 482,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,80 €
    • Etablissement état des lieux : 131,55 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11128kWh/m2.ankg CO2/m2.an106,54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/09/2021

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