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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,86 m2 ANNECY - 74

Ref : 16526

716,99 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.86 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

ANNECY Avenue des Prés Riants

À louer, appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété calme.

L'appartement offre une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Une cave privative complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre sur le parking privé de la copropriété.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.

Disponible prochainement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 683,99 €
  • Loyer de base : 683,99 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 492,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378,60 €
    • Etablissement état des lieux : 113,58 €
  • Dépôt de garantie : 683,99 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 15/01/2024

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