Appartement T4 à louer 4 pièces - 74,36 m2 CRUSEILLES - 74
1 990 €
par mois charges comprises
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Description
Dans un environnement agréable et idéalement situé sur l'Axe Annecy-Genève, à Cruseilles, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, bus)
Venez découvrir cet appartement de type 4 disposant d'une surface de près de 83 m² utiles. Appartement situé au sein d'une vaste maison en co-living.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante offrant un véritable confort de vie et une totale autonomie et d'un balcon.
Concernant les espaces communs soignés : Vous disposerez d'un salon avec cuisine de plus de 60 m² comprenant un espace cinéma. Une terrasse équipée d'environ 45m² avec un coin jardin d'environ 400 m² accessible de plain-pied.
L'espace privatif est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs locataires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
La location inclut l'ensemble des charges et services, sans abonnement ni démarche supplémentaire à prévoir (WIFI haut débit, nettoyage des espaces communs, entretien des espaces verts, buanderie toute équipée).
Un mode de vie moderne, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et convivialité, avec une solution de logement clé en main.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 146,6 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- WC (1,2 m2)
- Séjour / Cuisine (37,1 m2)
- Salle de bain (2,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif pac air / eau base au sol
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Toiture : Tuile cuite
À savoir
- Loyer de base : 1735 € par mois
- Charges forfaitaires : 255 €
- Libre le : 1 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 743,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 594,88 €
- Etablissement état des lieux : 148,72 €
- Dépôt de garantie : 3470 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026