Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,73 m2 CRUSEILLES - 74
1 270 €
par mois charges comprises
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Description
Dans un environnement agréable et idéalement situé sur l'Axe Annecy-Genève, à Cruseilles, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, bus), venez découvrir et appartement de Type 2 entièrement équipé.
Il se situe au sein d'une vaste maison en co-living divisée en 6 parties privatives, un concept de logement innovant alliant indépendance et convivialité.
L'appartement dispose d'une équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, ainsi que de d'une chambre, offrant un véritable confort de vie et une totale autonomie et pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes.
Concernant les espaces communs soignés : Vous disposerez d'un salon avec cuisine de plus de 60 m² comprenant un espace cinéma. Une terrasse équipée d'environ 45m² avec un coin jardin d'environ 400 m² accessible de plain-pied.
L'espace privatif est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs locataires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
La location inclut l'ensemble des charges et services, sans abonnement ni démarche supplémentaire à prévoir (WIFI haut débit, nettoyage des espaces communs, entretien des espaces verts, buanderie toute équipée).
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement / placard (2,7 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Séjour / Cuisine (20,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif pac air / eau base au sol
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Toiture : Tuile cuite
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Charges forfaitaires : 170 €
- Libre le : 1 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 457,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,84 €
- Etablissement état des lieux : 91,46 €
- Dépôt de garantie : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026