Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,63 m2 CRUSEILLES - 74
1 320 €
par mois charges comprises
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Description
Dans un environnement agréable et idéalement situé sur l'Axe Annecy-Genève, à Cruseilles, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, bus), venez découvrir et appartement de Type 2 entièrement équipé.
Il se situe au sein d'une vaste maison en co-living divisée en 6 parties privatives, un concept de logement innovant alliant indépendance et convivialité.
L'appartement dispose d'une équipée, d'une terrasse de 30 m², d'une salle de bains, ainsi que de d'une chambre, offrant un véritable confort de vie et une totale autonomie et pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes.
Concernant les espaces communs soignés : Vous disposerez d'un salon avec cuisine de plus de 60 m² comprenant un espace cinéma. Une terrasse équipée d'environ 45m² avec un coin jardin d'environ 400 m² accessible de plain-pied.
L'espace privatif est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs locataires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
La location inclut l'ensemble des charges et services, sans abonnement ni démarche supplémentaire à prévoir (WIFI haut débit, nettoyage des espaces communs, entretien des espaces verts, buanderie toute équipée).
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 110,3 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement / placard (2,7 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Séjour / Cuisine (21,1 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif pac air / eau base au sol
- Toiture : Tuile cuite
À savoir
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Charges forfaitaires : 170 €
- Libre le : 1 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 466,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,04 €
- Etablissement état des lieux : 93,26 €
- Dépôt de garantie : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026