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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,94 m2 COPPONEX - 74

Ref : 16450

952 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.94 m2 - COPPONEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Très bel appartement type deux meublé situé en rez de jardin d'une copropriété récente. Le jardin offre plus de 450 m² avec le son du ruisseau en contre bas. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une chambre spacieuse avec placard.
La pièce de vie profite d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Une place de parking privée accompagne l'appartement.
Disponible au 14 Décembre 2022 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée placard (2,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiants electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Loyer de base : 874 € par mois
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : PEINTURES PIECE DE VIE + ENTREE + SDB + WC.
  • Libre le : 15 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 67 €
  • Honoraires charge locataire : 494,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,52 €
    • Etablissement état des lieux : 134,82 €
  • Dépôt de garantie : 874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/11/2025

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