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Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,86 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16393

1 100 €

par mois charges comprises

71 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.86 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Cruseilles, un lieu idéal pour les personnes seules ou les couples. Cet appartement meublé offre une chambre spacieuse, une salle de bain, un séjour lumineux et un jardin exposé Sud pour profiter des beaux jours.

La cuisine est entièrement équipée et l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C) grâce à une bonne isolation thermique et double vitrage. Un garage est également à votre disposition.

L'emplacement est idéal, avec le Carrefour Market à seulement 200 mètres et l'U Express à 3 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité.

L'appartement est à louer à 1100€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,2 m2)
    • Dégagement / placard (4,6 m2)
    • Salle de bains/WC (6,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,2 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur
  • Eau chaude : Gaz collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 août 2025
  • Charges de copropriété : 137 €
  • Honoraires charge locataire : 548,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 398,88 €
    • Etablissement état des lieux : 149,58 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10919kWh/m2.ankg CO2/m2.an95,28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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