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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,40 m2 COPPONEX - 74

Ref : 16392

1 300 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.4 m2 - COPPONEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Rare sur le secteur, appartement meublé de type 3 avec parking extérieur et garage. Ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé et coin bureau, deux chambres dotées de placards, une salle de bains et un wc séparé ainsi qu'un séjour avec cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur un balcon exposé plein Sud. Vous apprécierez sans aucun doute la modernité de l'ameublement et la luminosité qui baigne du matin au soir !
Disponible début Octobre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée placard (8 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre / Placards (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Individuelle électrique cumulu
  • Toiture : Terre cuite plate
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine so cooc
  • Norme rt 2012
  • Volets électriques
  • Terrasse bois
  • Eclairage extérieur
  • Gaz bouteille

À savoir

  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Changement des moteurs des volets roulants électriques. Installation de ballon d'eau chaude individuel électrique.
  • Libre le : 30 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 156,5 €
  • Honoraires charge locataire : 719,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523,20 €
    • Etablissement état des lieux : 196,20 €
  • Dépôt de garantie : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 29/07/2025

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