Maison à louer 5 pièces - 103,48 m2 COPPONEX - 74
Ref : 16390
2 305 €
par mois charges comprises
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Description
À Copponex, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette maison de 100 m² entièrement rénovée avec soin, mêlant confort moderne et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Elle offre trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace dédié selon vos besoins. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud, avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes, idéale pour profiter de chaque instant au grand air. Un garage double vient compléter ce bien, ajoutant à la praticité de cette maison pensée pour le quotidien. Située à quelques minutes des accès autoroutiers et des commodités, elle constitue une opportunité rare pour vivre au calme tout en restant proche de Genève et d'Annecy.
Disponible début septembre !
Disponible début septembre !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 156,7 m2
- Surface habitable : 103,5 m2
- Surface terrain : 1 307 m2
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Nombre de pièces : 5
- Hall (2,6 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Séjour / Cuisine (38,6 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée/montagnes
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique et bois
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2200 € par mois
- Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Libre le : 1 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 1138,28 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 827,84 €
- Etablissement état des lieux : 310,44 €
- Dépôt de garantie : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
