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Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,65 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16372

990 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.65 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

En plein cœur de Cruseilles, bel appartement meublé de type 2 de plus de 55m². Il se compose d'une entrée avec grand placards aménagés, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche neuve et double vasque, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Un grand balcon abrité de plus de 12 m² est accessible via la chambre et les pièces de vie.
Une place de parking privative vient accompagner ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Disponible fin Juillet.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine / salle à manger (19,0 m2)
    • Balcon (12,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz collectif
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Balcon carrelé
  • Sèche serviette
  • 3 stores électriques avec pilote
  • Vidéophone

À savoir

  • Loyer de base : 837 € par mois
  • Provision pour charges : 153 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 612,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445,20 €
    • Etablissement état des lieux : 166,95 €
  • Dépôt de garantie : 837 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15929kWh/m2.ankg CO2/m2.an7837 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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