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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,95 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 16363

1 550 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.95 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Situé à quelques minutes de Genève, cet appartement de plus de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Deux chambres spacieuses, un balcon sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien.

À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités.

N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, où confort, modernité et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (33,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique base au sol pac air/air réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 mai 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 870,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 669,50 €
    • Etablissement état des lieux : 200,85 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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