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maison à vendre 4 pièces - 121,70 m2 CHAVANNAZ - 74

Ref : 16046

569 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 121.7 m2 - CHAVANNAZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

Exclusivité, maison jumelée refaite à neuf située à Chavannaz.
Ici règne une ambiance paisible et apaisante, et l'on est pourtant à 20 minutes de Genève.
Cette belle maison de qualité de 128 m² nous offre une vue dégagée sur les montagnes, un terrain d'environ 600 m² vous permettra de profiter pleinement de ce cadre sensationnel.
Elle offre au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un espace séjour cuisine de 46 m² non équipée. (possibilité de l'aménager et de l'équiper en sus).
Un séjour très lumineux grâce à ses grandes portes fenêtres, s'y joint une buanderie et un wc séparé.
Au premier étage, l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres et une salle de bain avec wc.
Les combles au deuxième étage sont aménagées où l'on peut imaginer une quatrième chambre ou bureau.

Vous profiterez également d'un garage fermé.

(Les sols des différentes chambres sont à définir selon vos désirs).

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Sejour/Cuisine (46,6 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • WC Lave-main (1,6 m2)
    • Suite parentale avec SDB et dr (20,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle de jeux (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée/campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Elec. base sol + convecteurs base au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/11/2022

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