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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 15926

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Exclusivité
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Description

Exclusivité: C'est un charmant chalet que nous souhaitons vous faire découvrir. Il prend place au calme sur les hauts du village au lieudit l'Abergement. Il se compose d'un aménagement atypique et chaleureux. L'entrée donne accès sur le salon séjour, une salle d'eau , un WC séparé et deux chambres. Au niveau inférieur prend place la grande cuisine équipée donnant en plain pied sur la véranda. d'autres pièces complètent ce joli chalet et donnent des perceptives d'évolutions. Le terrain, situé en zone constructible offre une surface généreuse de presque mille trois cent mètres carrés. Un vrai coup de cœur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 1 294 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salon - Séjour (20,6 m2)
    • Chambre / Placards (9,5 m2)
    • Chambre / Placards (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Pièce (20,6 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Véranda (10,4 m2)
    • Atelier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poële à bois
  • Véranda
  • Huisseries alu

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries Alu/Bois Abri voiture Véranda Cuisine Cumulus Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 706 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2021

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