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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 48,59 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES

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855 €/mois C.C.
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 48,59 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 15550

855 € /mois C.C.

Description Réf: 15550 Créer une alerte e-mail

A vingt minutes de la frontière suisse, sympathique trois pièces en duplex, proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Situé au premier étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec placards aménagés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec balcon, un WC séparé et une salle de bains. A l'étage, un dégagement dessert les deux chambres dont une avec placards aménagés. Les velux offrent une luminosité sans pareil.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave sécurisée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges, tout comme la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

L'appartement présente des sous-pentes qui lui donnent un charme certain, la surface au sol est d'environ 60 m².

Ce logement est disponible au 16 novembre 2020.

Idéal frontaliers et couple avec enfant. Une véritable opportunité à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Velux avec store électrique
  • Sèche-serviettes
  • Huisseries pvc
  • Détecteurs incendie
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée/campagne
À savoir
  • Détail du loyer: 855 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 46,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : /
  • Libre le : 16 novembre 2020
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 534,49 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,72 €
    • - Etablissement état des lieux : 145,77 €
  • Dépôt de garantie : 809 €
A proximité
  • Calme
  • Aéroport Genève : 40 minutes
  • Autoroute : 20 minutes
Les performances énergétiques
  • 195
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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