Bienvenue chez CENTURY 21 Croisée des Chemins, Agence immobilière CRUSEILLES 74350
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Maison à vendre - 5 pièces - 212 m2 - CERCIER - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 212 m2 - CERCIER - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 14975

480 000 €

Description Réf: 14975

Exclusivité : Nous vous proposons de découvrir une Ferme de 1851, totalement rénovée. Elle offre une surface habitable de plus de cent soixante-dix mètres carrés et un potentiel à exploiter aussi important. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, l'espace se décline en quatre chambres et une salle d'eau. Vous profiterez au même niveau d'une spacieuse mezzanine. La partie utile de cette bâtisse se compose d'un garage et d'un grenier avec possibilités d'aménagement. De belles surprises vous attendent comme le jardin avec sa piscine couverte et sa cuisine d'été.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne ferme rénovée
  • Style de Maison : Ferme rénovée
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 313,0 m2
  • Surface habitable : 213,0 m2
  • Surface terrain : 2520 m2
    • Entrée Cuisine (17,2 m2)
    • Salon cheminée (21,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle à manger (25,4 m2)
    • Buanderie (20,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • Salle de jeux (8,8 m2)
    • WC Lave-main (2,2 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre / Placards (13,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre / Dressing (41,9 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Combles (100 m2)
    • Atelier (6,4 m2)
    • Cave à vin (7 m2)
    • Carnotzet (8 m2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1851
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul radiateurs fuel + cheminée solaire
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Abri bois
  • Cave à vins
  • Chaudière de dietrich
  • Cheminée
  • Cheneaux cuivre
  • Combles aménageables
  • Douche balnéo
  • Local piscine
  • Moustiquaires
  • Piscine chauffée
  • Piscine eau de mer
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : chaudiere neuve Année rénovation: 1971
  • Taxe d'habitation : 190 €
  • Taxe foncière : 961 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 142
Certifié par Qualitelis

9/10

Un projet rapide qui se déroule en toute confiance entre les parties. 

Thomas/Charlene D.
Client Acheteur après compromis de vente
Thomas/Charlene D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un projet rapide qui se déroule en toute confiance entre les parties.

10/10

Une agence super avec une équipe PROFESSIONNELLE et COMPÉTENTE. Tous nos remerciements et toutes nos félicitations pour la vente de notre bien et l'a…  Lire la suite

Evelyne et Bruno P.
Client Acheteur après acte de vente
Evelyne et Bruno P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence super avec une équipe PROFESSIONNELLE et COMPÉTENTE. Tous nos remerciements et toutes nos félicitations pour la vente de notre bien et l'achat de notre appartement où notre bonheur se trouve comblé. Quoi d'autre, tout est dit. Non, encore bravo en applaudissant de nos 4 mains ! Evelyne et Bruno

10/10

Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre …  Lire la suite

Matthieu et ALIX D.
Client Acheteur après acte de vente
Matthieu et ALIX D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre achat et remercions toute l'équipe pour sa disponibilité.

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 Croisée des Chemins
46 place de l'Eglise
74350 CRUSEILLES
04 50 32 81 21
ag2428@century21france.fr