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Maison à vendre - 5 pièces - 212 m2 - CERCIER - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 212 m2 - CERCIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 14975 Faire estimer mon bien

Exclusivité : Nous vous proposons de découvrir une Ferme de 1851, totalement rénovée, sur un terrain de mille cinq cent mètres carrés. Vous apprécierez le mélange subtil des styles entre ancien et contemporain. Elle offre une surface habitable de plus de cent soixante-dix mètres carrés et un potentiel à exploiter aussi important. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, l'espace se décline en quatre chambres et une salle d'eau. Vous profiterez au même niveau d'une spacieuse mezzanine. La partie utile de cette bâtisse se compose d'un garage et d'un grenier avec possibilités d'aménagement. Nous avons eu un réel coup de cœur en visitant cette ferme. De belles surprises vous attendent comme le jardin avec sa piscine. Ce bien résonne comme une véritable rareté à moins de vingt minutes de la frontière.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancienne ferme rénovée
  • Style de Maison : Ferme rénovée
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 313,0 m2
  • Surface habitable : 213,0 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Entrée Cuisine (17,2 m2)
    • Salon cheminée (21,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle à manger (25,4 m2)
    • Buanderie (20,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • Salle de jeux (8,8 m2)
    • WC Lave-main (2,2 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre / Placards (13,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre / Dressing (41,9 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Combles (100 m2)
    • Atelier (6,4 m2)
    • Cave à vin (7 m2)
    • Carnotzet (8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1851

Equipement

  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + cheminée solaire
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Abri bois
  • Cave à vins
  • Chaudière de dietrich
  • Cheminée
  • Cheneaux cuivre
  • Combles aménageables
  • Douche balnéo
  • Local piscine
  • Moustiquaires
  • Piscine chauffée
  • Piscine eau de mer
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere neuve Année rénovation: 1971
  • Taxe d'habitation : 190 €
  • Taxe foncière : 961 €

Les performances énergétiques

  • 140
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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10/10

Une agence super avec une équipe PROFESSIONNELLE et COMPÉTENTE. Tous nos remerciements et toutes nos félicitations pour la vente de notre bien et l'a…  Lire la suite

Evelyne et Bruno P.
Client Acheteur après acte de vente
Evelyne et Bruno P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence super avec une équipe PROFESSIONNELLE et COMPÉTENTE. Tous nos remerciements et toutes nos félicitations pour la vente de notre bien et l'achat de notre appartement où notre bonheur se trouve comblé. Quoi d'autre, tout est dit. Non, encore bravo en applaudissant de nos 4 mains ! Evelyne et Bruno

10/10

Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre …  Lire la suite

Matthieu et ALIX D.
Client Acheteur après acte de vente
Matthieu et ALIX D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre achat et remercions toute l'équipe pour sa disponibilité.

10/10

Personnel au top ! Vous avez fait preuve de patience de gentillesse et d écoute. Nous vous en remercions ♡ 

YOANN & ANGELIQUE B.
Client Acheteur après acte de vente
YOANN & ANGELIQUE B. 10/10
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Personnel au top ! Vous avez fait preuve de patience de gentillesse et d écoute. Nous vous en remercions ♡