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Maison à vendre - 5 pièces - 202 m2 - THORENS GLIERES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 202 m2 - THORENS GLIERES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 14681 Faire estimer mon bien

Exclusivité: Ferme rénovée située à équidistance entre Annecy et Genève. Vous la trouverez sur les hauts de Thorens Glières où elle domine la vallée et vous offre une vue exceptionnelle. Prenez de la hauteur et venez apprécier le site si beau et paisible. La maison de 1834 a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité et de très bon goût. Le bois et la pierre apportent un réel charme. Vous profiterez de plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, d'un bureau, d'une buanderie et d'un local technique. L'étage offre une mezzanine, quatre chambres avec leur salle d'eau et une salle de bains avec baignoire double balnéo. Vous profiterez également d'un très grand garage ( 3/4 places).
Les extérieurs sont également très raffinés avec une terrasse et espace barbecue donnant sur la piscine naturelle. Il est à noter que cette maison est toute indiquée pour créer une activité de chambres hôtes. Un vrai coup de cœur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Style de Maison : Ferme rénovée
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 308,6 m2
  • Surface habitable : 202,7 m2
  • Surface terrain : 1529 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salon - Séjour (55,3 m2)
    • Bureau (25,9 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Chaufferie (6,2 m2)
    • Mezzanine (18,9 m2)
    • Chambre / salle D'eau / wc (19,9 m2)
    • Chambre / salle D'eau / wc (23,9 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre / salle D'eau / wc (17,9 m2)
    • Chambre / salle D'eau / wc (21,3 m2)
    • Garage (110 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1834

Equipement

  • garage : 5place(s)
  • Chauffage : Fuel base au sol + rad.
  • Eau chaude : Fuel + panneaux solaires
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Tout.
  • Travaux à prévoir : -

A proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

  • 204
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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10/10

Une agence super avec une équipe PROFESSIONNELLE et COMPÉTENTE. Tous nos remerciements et toutes nos félicitations pour la vente de notre bien et l'a…  Lire la suite

Evelyne et Bruno P.
Client Acheteur après acte de vente
Evelyne et Bruno P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence super avec une équipe PROFESSIONNELLE et COMPÉTENTE. Tous nos remerciements et toutes nos félicitations pour la vente de notre bien et l'achat de notre appartement où notre bonheur se trouve comblé. Quoi d'autre, tout est dit. Non, encore bravo en applaudissant de nos 4 mains ! Evelyne et Bruno

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Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre …  Lire la suite

Matthieu et ALIX D.
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Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre achat et remercions toute l'équipe pour sa disponibilité.

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Personnel au top ! Vous avez fait preuve de patience de gentillesse et d écoute. Nous vous en remercions ♡ 

YOANN & ANGELIQUE B.
Client Acheteur après acte de vente
YOANN & ANGELIQUE B. 10/10
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Personnel au top ! Vous avez fait preuve de patience de gentillesse et d écoute. Nous vous en remercions ♡