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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - MARLIOZ - 74 - RHONE-ALPES

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390 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 14595 Faire estimer mon bien

Exclusivité : Découvrez avec nos conseillers cette ferme rénovée du début du siècle dernier et qui offre un véritable condensé de charme. Avec une situation appréciable sur les hauteurs de la commune de Marlioz, vous apprécierez la vue et le calme exceptionnels de cet endroit. Une terrasse en pierre accède à un large terrain arboré de huit cent quatre-vingt-dix-huit mètres carrés. En pénétrant dans cette demeure, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le salon et la salle à manger nous accueille. Joliment paré de deux cheminées en pierre, l'espace est idéalement réparti sur ce rez-de-chaussée complété par une salle de bains. Vous ne pourrez qu'apprécier le mélange de la pierre, de la chaux et du bois, qui apporte à l'intérieur de cette maison ce sentiment de paix et de douce chaleur. A l'étage, une mezzanine ouvre sur trois chambres et une salle d'eau. En tout, cette maison offre cent cinq mètres carrés habitables où le charme suspend le temps pour apprécier la beauté de l'environnement. Un garage de seize mètres carrés complète ses prestations. Proche de l'échangeur autoroute en direction de Genève (à Copponex), vous n'en apprécierez que plus sa situation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 898 m2
    • Entrée Cuisine (20,6 m2)
    • Séjour et salon (23,5 m2)
    • Hall (11,2 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Base au sol + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • 2 cheminées, 1 tubée
  • Terrasse dallée
  • Piscine hors-sol
  • Terrasse abritée

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Mont-Blanc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

A proximité

  • Ecole
  • Aéroport Genève
  • Autoroute
  • Bus
  • Calme
  • Espace vert

Les performances énergétiques

  • 204
  • 56

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 56 [rang F]

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