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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,64 m2 VALLEIRY - 74

Ref : 16307

1 195 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.64 m2 - VALLEIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Exclusivité

Description

Découvrez ce spacieux T2 de plus de 50 m² en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune de Valleiry. Ce bien meublé, parfaitement agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Le séjour, confortable et convivial, est séparé d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. La chambre, spacieuse, vous apportera tout le confort nécessaire. Vous apprécierez particulièrement le jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un maximum de commodités. Meublé avec soin, ce bien est libre de suite et vous permettra de vous y installer immédiatement sans souci d'aménagement. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports, ce bien est une belle opportunité pour allier confort, praticité et sérénité à Valleiry.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée placard (7,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,2 m2)
    • Chambre / Placards (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 579,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,12 €
    • Etablissement état des lieux : 157,92 €
  • Dépôt de garantie : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2507kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/07/2022

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