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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,82 m2 LA BALME DE SILLINGY - 74

Ref : 16264

950 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.82 m2 - LA BALME DE SILLINGY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Croisée Des Chemins
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Description

À louer : Charmant appartement de 49m² à LA BALME DE SILLINGY, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement meublé offre une vue dégagée et a été entièrement repeint.

Profitez d'une chambre avec placards d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal.

Un garage et une cave complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces : Casino Supermarché à 4 minutes à pied et E.Leclerc Express à 2 minutes en voiture. Les écoles sont également accessibles à pied ou en voiture.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Balme de Sillingy Gendarmerie" à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne Y22.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre / Placards (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 août 2024
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 634,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,20 €
    • Etablissement état des lieux : 146,46 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021

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